Appartement à louer, 16m², Nantes

Description

Studio meublé de 16 m², entièrement neuf avec des prestations de qualité, situé au rez-de-chaussée de notre maison familiale dans le quartier recherché de Procé. Idéal étudiant/étudiante Bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, et de sa propre terrasse privative, ce logement offre un cadre de vie calme, autonome et sans aucun vis-à-vis ni passage partagé avec le reste de la maison. ? EMPLACEMENT & TRANSPORTS • Quartier : Procé – Environnement calme et résidentiel. • Transports : Arrêt Poincaré (Lignes de bus C3, C6 et 10), permettant un accès rapide et direct au centre-ville et aux facultés. • Stationnement : Facile et gratuit dans la rue. • Calme : la rue est en impasse ? DESCRIPTION DU LOGEMENT • Espace de vie : o Pièce principale lumineuse (exposition sud) et parfaitement optimisée. o Canapé-lit convertible clic-clac o Espace bureau aménagé avec rangements intégrés o Mobilier et rangements modernes. • Cuisine : o Cuisine neuve sur-mesure signée Cuisine Morel, entièrement meublée et équipée. o Équipements inclus : plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver, évier et rangements, vaisselle • Salle d'eau : o Salle de bain neuve et moderne. o Douche, meuble vasque avec miroir, sèche-serviette et WC. • Extérieur privatif : o Jolie petite terrasse exposée sud aménagée avec table et chaises pour profiter des beaux jours. o Crochet mural pour attacher un vélo en toute sérénité. ? INFORMATIONS FINANCIÈRES & DIAGNOSTICS • Loyer mensuel : 530 € toutes charges comprises • Pas de frais d’agence • Charges incluses : Formule "All Inclusive" (Eau, Électricité, Chauffage et Internet haut débit inclus — aucune charge supplémentaire ni abonnement à prévoir !) • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (logement très économe et bien isolé). ? Dossier sérieux demandé. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me par message en précisant votre situation (étudiant, salarié, garanties disponibles). Le logement est disponible à partir de début septembre. Les visites pourront se faire à notre retour de congés à partir du 28 aout. Agence s’abstenir.