Appartement à vendre, 71m², Rennes

Description

Appartement 3 pièces 71 m² À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - CABINET BARTH IMMOBILIER - DERNIER ÉTAGE - BALCON - GARAGE - CENTRE-VILLE - JULES FERRY- RENNES Retrouvez-nous sur Instagram : barth immobilier Situé dans le secteur recherché de la Faculté de Droit, découvrez ce bel appartement de caractère situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. D'une surface d'environ 71 m², cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud. Il bénéficie d'un agréable balcon permettant de profiter pleinement des extérieurs. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements avec placards. L'appartement dispose également d'un grenier privatif offrant un espace de stockage supplémentaire, d'une cave, d'un garage et d'un local vélo au sein de la résidence. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, luminosité et confort de vie, à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports. Référence : 2994ME Marena ESCOBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 443 230 - Rennes. Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 309 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :