Maison à vendre, 135m², Amiens

Description

? Aux portes d’Amiens Métropole À 10 Minutes Du Secteur Amiens Est✨ Maison remise sur le marché suite au non-aboutissement d’un compromis Une nouvelle opportunité pour découvrir cette belle maison familiale de 135 m² avec véranda, sous-sol complet et grand jardin. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel. ✨ 135 m² habitables – ✨ Sous-sol complet avec double stationnement ✨ Terrain d’environ 1 000 m² ▪︎Dès l’entrée, vous découvrez un superbe salon-séjour de 40 m², chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. ▪︎Une cuisine indépendante (ouvrable selon vos envies), une chambre en rez-de-chaussée, salle de bains et Wc complètent ce niveau. ▪︎À l’étage, deux belles chambres, un espace palier idéal bureau ou coin lecture, ainsi qu’une seconde salle de bains avec Wc offrent confort et fonctionnalité. ▪︎Côté extérieur ? : Profitez d’un grand jardin, d’une véranda de 19 m² pour vos moments détente toute l’année et d’une terrasse en résine prête à accueillir vos soirées d’été. Un garage double de plus de 50 m², avec deux portes sectionnelles manuelles. ? Confort moderne avec poêle à pellets Rika (2022) ? Maison pilotable à distance via système intelligent Io ?Dossier photos complet sur demande Une maison entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille. ? Les visites s’accélèrent : contactez-nous rapidement avant qu’il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 309250 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Ludovic Norel (Ei) immatriculé au Rsac de Amiens (80000) sous le numéro . Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 207 kWhEP/m²/an Score Ges : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :