Appartement à vendre, 85m², Brest

Description

Yann LANGUENOU () vous présente : VIDEO EN LIGNE Que vous soyez en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'un appartement lumineux, spacieux et sans travaux, ce bien pourrait bien vous séduire ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, offrant un espace agréable et convivial au quotidien. Vous profiterez également d'une cuisine fonctionnelle et indépendante. Les trois chambres sont spacieuses et offrent de beaux volumes. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne ainsi que de WC séparés. Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de parking côte à côte ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Ascenseur, dalle béton et belle luminosité viennent compléter les prestations de ce bien. Les commerces, écoles, administrations et transports sont à proximité immédiate. Vous apprécierez également le calme et la tranquillité des lieux. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le coup de cœur est assuré ! SURFACES – 83 m².. DPE : D (204) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1490 euros et 2040 euros (chauffage entre 1090 euros et 1480 euros - eau chaude entre 380 euros et 520 euros - éclairage entre 20 euros et 40 euros). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1168 euros (97 euros par mois). Nombre de lots d'habitation de 34 sur un total de 68. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 euros soit 154000 euros net vendeur (6.17%). Laissez vous convaincre par une visite. . Réf.: - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - - Agent Commercial EI - RSAC BREST -