Maison à vendre, 111m², Saint-Pair-sur-Mer

Description

Idéalement située en plein cœur de Saint-Pair-sur-Mer, à deux pas des commerces, cette charmante maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie agrémentée d'un insert, une cuisine ainsi qu'un bureau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire avec deux chambres desservies par un couloir. Un garage attenant vient compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, à l'abri des regards. Chauffage au fioul. Intéressé par cette propriété ? Contactez dès maintenant l'office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou à Granville ou le service négociation pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190.00 et 5730.00 €. 367 500 euros. 350 000 euros + Honoraires de négo. : 17 500 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)