Maison à vendre, 144m², Andeville

Description

Située dans un environnement calme en impasse, cette magnifique maison cossue de 6 pièces offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. Idéale pour une famille, elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée neuve, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, un WC par étage, ainsi qu'une cuisine d'été. Les atouts sont nombreux: - Équipements modernes: poêle à granulés, chauffage au sol, double vitrage avec volets solaires, ballon d'eau neuf (2022), isolation récente) - Économies d'énergie: 8 panneaux solaires avec contrat EDF (350 €/an de revenus, -20% sur la consommation d'électricité), diagnostic C / GES A - Extérieur exceptionnel: terrain plat et clos de 1689 m², terrasse pavée et terrasse bois (2021), potager de 50 m², cabane de jardin sur dalle béton, portail motorisé - Stationnement pratique: sous-sol avec accès 2 véhicules, parking dans la cour - Proximité idéale: commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeur, La Poste? ), écoles maternelle et primaire à pied, gare ligne H à 10 min en voiture, accès A16 rapide. A moins de 40mn de Roissy CDG - 30mn Cergy -17mn Chambly Opportunité rare! Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite rapide! Référence du mandat 679 Les honoraires sont à la charge du vendeur Consommation énergétique: 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 8 CO2/m²/an Commerciale chargé du mandat: Mme Hélène Gravet Enregistré au Tribunal de Pontoise sur le n° RCS:.