Appartement à vendre, 38m², Marmande

Description

Situé à Marmande 47200, dans une copropriété de 24 logements, appartement de type 2 situé au 3ème étage et dernier étage, d'une surface de 38,50 m² et d'un balcon, cet appartement bénéficie d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine, d'un Wc, d'une salle de bains, d'une chambre. Chauffage central au gaz de ville (individuel). L'appartement est à rénover entièrement mais offre un beau potentiel pour une investisseur en quête de déficit foncier! Sousmis au régime de la copropriété. Charges annuelles de copropriété: 802,26 € dont 441,18 € de charges locatives récupérables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.