Maison à vendre, 93m², Ailly-le-Haut-Clocher

Description

Découvrez cette maison individuelle disposant d’annexes pratiques et offrant du potentiel de stockage, stationnement et agrandissement. Cette maison habitable de plain-pied se distribue ainsi : Au Rez-de-Chaussée, une cuisine agrémentée d’une cheminée avec feu de bois, un salon attenant et une chambre jouxtant la salle de bain et le WC indépendant afin de rendre ce bien, scindée en partie nuit et partie jour pratique. L’ensemble rendant donc cette maison habitable de plain-pied idéal pour une acquisition pérenne pour ceux craignant de voir leur mobilité réduite. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, sublimées par une belle charpente traditionnelle apparente, lui conférant du cachet et une atmosphère chaleureuse. A l’extérieur, des annexes offrent de belles possibilités : - le garage permet le stationnement sécurisé et facile de deux véhicules. Il peut également être aménagé pour avoir un niveau supplémentaire de stockage (toiture haute) - une dépendance de 12m² avec eau et électricité pour la création d’un atelier, d’un bureau déporté ou d’une cuisine extérieur - une partie cour abritée pour les repas à l’extérieur et les intempéries imprévues de notre cher département ou bien une partie ombragée pour se protéger du soleil. Le bien est sis sur une parcelle dont une partie est boisée ajoutant encore du charme à l’ensemble. Le jardin est en pente mais des niveaux peuvent être aménagés en terrassement, l’accès étant facile. La maison dispose du chauffage central via chaudière fioul. La présence de menuiseries simple vitrage au Rez-de-Chaussée et l’isolation de la maison font classer la maison en catégorie «E» pour une consommation annuelle entre 3310€ et 4520€/an (estimée par le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)). Un audit sera fourni à l’issue des visites. Le prix pour acquérir ce bien est de 126.000€, honoraire de commercialisation inclus d’un montant de 6.000€ TTC soit un prix net vendeur de 120.000€. A 10 minutes à peine d’Abbeville, ce bien est l’acquisition idéale pour devenir propriétaire d’une maison spacieuse et disposant d’annexes à un prix contenu et raisonnable.