Appartement à vendre, 80m², Les Lilas

Description

EXCLUSIVITÉ — 4 pièces idéalement situé au cœur des Lilas (80 m² + Balcon + 2 Boxs + Cave) Au centre-ville des Lilas, dans une résidence de 1996 bien entretenue et sécurisée, venez visiter ce bel appartement 4 pièces de 80 m² situé au 2ᵉ étage. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro M11 à quelques minutes à pied). Les points forts: Séjour lumineux: Une belle pièce de vie donnant accès à un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur. Espace nuit optimisé: 3 chambres de bonne taille, une salle de bains, une salle d'eau et des 2 WC indépendants. Cuisine séparée: Fonctionnelle, avec possibilité d'aménagement sur-mesure. Prestations rares: Le bien est vendu avec 2 boxs fermés en sous-sol et une cave. Fiche technique: Surface carrez: 80 m² Étage: 2 / 5 (avec ascenseur) Chauffage: Individuel DPE: C Charges mensuelles: 517 € / mois Taxe foncière: 2837 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250.00 et 1740.00 €. Votre conseiller HOSTNFLY: Stephane Cohen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.