Appartement à vendre, 63m², Villeneuve-le-Roi

Description

Appartement 3 pièces de 63 m² lumineux avec balcon, vue bois sans vis-à-vis et double stationnement À seulement quelques minutes de Paris, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,30 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 3 étage construite en 2011, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, exposée nord-ouest, offre un espace généreux et convivial. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un ensemble agréable à vivre, idéal pour recevoir famille et amis. Un environnement privilégié. Véritable atout de l'appartement, le balcon de 4,5 m² bénéficie d'une vue totalement dégagée sur un espace boisé, sans aucun vis-à-vis. Équipé d'un store banne, il constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant, calme et préservé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Soigneusement entretenu et ne nécessitant aucuns travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne vous reste plus qu'à profiter des lieux. A visiter sans tarder. Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique à inertie sèche ainsi que de volets en aluminium récemment remplacés. Deux places de stationnement sécurisées viennent compléter ce bien. Enfin, son emplacement permet de profiter d'un environnement agréable et pratique au quotidien : bords de Seine, espaces verts, écoles, commerces et services sont accessibles à proximité. La gare RER C, située à quelques minutes à pied, ainsi que les lignes de bus 480, 483 et la Licorne facilitent les déplacements. Charges de copropriété : environ 1 000 € par an Taxe foncière : 1 700 € par an