Maison à vendre, 84m², Calais

Description

Maison 4 pièces 84 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Office Notarial de la Côte d’Opale vous proposent : Maison / villa à vendre - CALAIS (62100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À VENDRE – PLAIN PIED avec jardin arboré et clos Découvrez cet agréable plain-pied d’une superficie de 83,51 m², offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée à bois équipée d’un insert, d’une cuisine, d’une véranda, de WC, d’une salle d’eau et de trois chambres. La propriété dispose également d’un garage, avec une chambre aménagée à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos, ainsi que d’un chalet, offrant un espace complémentaire de rangement ou de loisirs. DPE : D – 248 kWh/m²/an GES : B – 9 kg CO₂/m²/an Prix net vendeur : 175 000 € Honoraires de négociation : 7 800 € en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL Office Notarial de la Côte d’Opale - Notaires à Calais - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).