Maison à vendre, 64m², Bagnères-de-Luchon

Description

Au c�ur de Bagn�res-de-Luchon, � proximit� imm�diate de la place du march�, d�couvrez cette maison de ville de 64 m� au fort potentiel, id�ale pour concr�tiser divers projets de vie ou professionnels. Cette habitation se compose d�un espace de vie agr�able avec coin salon et cuisine, offrant un cadre convivial et facile � am�nager selon vos envies. � l��tage, deux chambres viennent compl�ter l�ensemble, parfaites pour une petite famille, un pied-�-terre ou un investissement locatif. L�atout majeur de ce bien r�side dans ses d�pendances rares en centre-ville : un garage de 60 m� et un vaste atelier de 140 m� au sol. Ces espaces offrent une opportunit� id�ale pour un artisan, un entrepreneur ou toute personne ayant besoin de surface de stockage ou de travail. En compl�ment, un jardin non attenant permet de profiter d�un ext�rieur, un vrai plus dans ce secteur recherch�. Ce bien s�adresse aussi bien : � des acqu�reurs en qu�te d�une r�sidence principale pratique et bien situ�e, � des amateurs de montagne souhaitant une r�sidence secondaire fonctionnelle, qu�� des professionnels ou artisans recherchant un lieu alliant habitation et activit�. Une opportunit� � saisir pour allier emplacement, volume et potentiel d�am�nagement. Prix moyens des �nergies index�s sur les ann�es (abonnement compris). Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 2 360 � et 3 250 � par an. Honoraires � la charge du vendeur . Annonce r�dig�e par un(e) Agent commercial RSAC N� 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires Honoraires charge vendeur.