Maison à vendre, 100m², Brécé

Description

35530 – Brécé – Maison 100m² – 3 Chambres – 1 Bureau – Sous-Sol + Cave – Jardin + Terrasse Exposée Ouest Manon Mahier - efficity vous propose cette charmante maison familiale sur la commune de Brécé. Si vous cherchez une maison où il fait bon vivre en famille, avec de la lumière, de l'espace et un jardin pour profiter des fins de journée, ne cherchez plus. Cette maison de 100 m², située dans un quartier calme de Brécé, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, a tout ce qu'il faut pour vous séduire... Dès l'entrée, on se sent bien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein Ouest, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Sur le premier demi-niveau, le salon avec cheminée apporte une ambiance chaleureuse, et le bureau peut facilement devenir une chambre d'enfant ou un espace de travail ou de loisirs. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, douche et Wc. Au dernier niveau, une grande chambre avec rangements sous pente offre un coin tranquille et intime. À l'extérieur, le jardin paysagé et fleuris avec sa terrasse exposée plein Ouest invite à profiter du soleil, des après-midis tranquilles et des soirées entre proches. La maison dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol pour tout ranger sans se soucier du désordre. Cette maison est fonctionnelle et chaleureuse, avec un vrai potentiel pour s'y sentir chez soi dès le premier jour. Venez la visiteret imaginez vos prochains moments de vie ici, elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Manon Mahier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Mahier Manon Prix net vendeur : 310000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.52 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Ille-et-Vilaine (35)