Maison à vendre, 110m², Landéda

Description

Description Landeda secteur Poull Kansot – Kerdreaz Maison de 2023 – plain-pied 110 m² habitables, cave en sous-sol de 177 m², vous profiterez donc de 297 m² de surface utile. MAISON NON MITOYENNE sur un terrain clos de 869 m². Ref SI00540-RS Située dans le secteur prisé de Poull Kansot – Kerdreaz à Landeda. Ce bien rare sur le marché offre une surface habitable de 110 m² et 120 m² au sol, comprenant 5 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 46 m² exposé Est-Nord-Ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d’eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et radiateurs électriques. L’eau chaude par un système thermodynamique. La maison dispose également d’une cave en sous-sol de 177 m². Accès PMR. Le terrain de 869 m² comprend 3 terrasses totalisant 60 m², avec 3 places de stationnement extérieur. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. L’assainissement est conforme avec un système fosse toutes eaux récent. Proche des commerces à 1,4 km, des écoles (École primaire privée Notre-Dame des Anges, École primaire publique Joseph Signor, Maison de l’enfance) accessibles en 5 minutes, et à seulement 280 mètres de la mer, cette maison allie qualité de vie et emplacement privilégié. La fibre optique est installée. La mer est à 280 m. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Risque sismique ou radon 424 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 16 000 € - Prix hors honoraires : 408 000 €.