Maison à vendre, 136m², Saint-Nazaire

Description

Iad France - Clement Rassin vous propose : Située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur un étang, à seulement 5 minutes du centre commercial E. Leclerc de l’Immaculée, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 60 m², lumineuse et bien exposée, avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un Wc indépendant, ainsi qu’un garage de 30 m² comprenant une salle d’eau avec Wc. À l’étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose de prestations de qualité : chaudière récente (2022), volets roulants motorisés, chauffage au sol, ravalement réalisé il y a 3 ans, Velux remplacés il y a 4 ans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424500 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 113 et classe Climat C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Nazaire sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 €. (Gedeon )