Appartement à vendre, 20m², Gruffy

Description

Appartement de 20,52 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, avec entrée indépendante, à Gruffy. L'agencement est fonctionnel : une cloison sépare l'espace cuisine/séjour de la chambre et de la salle de bains, offrant ainsi un véritable appartement 2 pièces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer une suite parentale ou de repenser entièrement les espaces selon votre projet). Charges de copropriété : environ 130 € par trimestre Taxe foncière 2025 : 219 € L’assemblée générale de copropriété s’est tenue en juin 2026. Aucun travaux de copropriété n’a été voté et n’est prévu à ce jour. Une belle opportunité pour un investisseur, un premier achat ou toute personne souhaitant réaliser un projet de rénovation. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de me . Par souci de sérieux et afin d'éviter toute perte de temps des deux côtés, merci de me si vous avez un budget travaux et un financement validé. (Remise en vente suite à un refus de prêt de l'acquéreur précédent).