Maison à vendre, 122m², Marcenat

Description

L'agence BSLe immo vous propose à la vente cette maison de 5 pièces, située sur la commune de Marcenat, au coeur d'un petit hameau paisible, cette charmante maison offre une surface habitable de 122 m², implantée sur un terrain de 275 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, formant un espace de vie convivial, une chambre, une salle de d'eau, ainsi qu'un local chaufferie. L'étage se compose de deux chambres, d'une seconde salle d'eau, et d'une agréable pièce de vie avec espace bar, idéale pour recevoir. Une cuisine d'été complète cet étage et offre un accès direct au terrain situé à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Travaux récents et prestations rassurantes : Assainissement récent et conforme, toiture refaite , système de chauffage et de production d'eau chaude récent. Cette maison aux volumes généreux conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien vous est proposé par le réseau Bien Se Loger Ensemble - Bsle Immo - Agence de Saint-Flour [Coordonnées masquées]. 'Parce que bien se loger est essentiel'. Toutes nos offres sur SARL Clermont Sud Immobilier 3 route du Cendre 63800 Cournon D'auvergne. Gérant : Mr Falgoux Stéphane. Numéro de carte professionnelle Cpi 63[Coordonnées masquées]17 850 - Cci du Puy de Dôme valable jusqu'au . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bsle - Bien Se Loger Ensemble Saint-Flour : Bruno AUMAR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Axa