Appartement à louer, 20m², Cognac

Description

Studio meublé de 20 m² en rez-de-chaussée, entièrement équipé, à deux pas du Jardin public de Cognac. Prêt à vivre : vous posez vos valises, tout est là. Le logement : - Pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres, canapé convertible confortable, dressing, TV, table et chaises, nombreux rangements - Cuisine équipée : réfrigérateur, congélateur, four, plaques, vaisselle, lave-linge - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Confort : - Chauffage électrique neuf - Fibre internet très haut débit - Immeuble calme, rez-de-chaussée Emplacement : - À quelques mètres du Jardin public - Commerces et services à pied - Stationnement gratuit juste à côté Conditions : - Loyer : 480 € charges comprises (460 € de loyer + 20 € de forfait de charges) - Dépôt de garantie : 920 € - Bail meublé, location à l'année - Disponible au 1er octobre 2026 - Location entre particuliers, aucun frais d'agence Diagnostic de performance énergétique réalisé le : classe D (257 kWhEP/m²/an), GES classe B (9 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 617 € par an. Dossier demandé : pièce d'identité, justificatif de domicile, 3 derniers bulletins de salaire ou justificatif de ressources, attestation d'assurance habitation à l'entrée. Visites sur rendez-vous.