Maison à vendre, 66m², Villiers-sur-Marne

Description

L'étude Gindra vous propose de découvrir à Villiers sur Marne ce bien rare composé de deux maisons sur un terrain de 652 m² exposé plein sud/sud-ouest, à seulement 800 m de la gare RER E et du centre commercial Leclerc de Champigny. La première maison, de type F2, offre une chambre, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. La seconde maison, idéale pour du locatif ou un espace indépendant, est un studio avec grenier, comprenant une entrée sur la cuisine, une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Chaque maison possède son compteur d'eau ainsi que son compteur électrique. Une troisième petite construction, une dépendance avec électricité, complète l'ensemble et peut servir de local de stockage, abri de jardin ou atelier. Un garage est également présent sur la parcelle. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant louer deux logements distincts, ou pour une famille ayant besoin d'un logement annexe pour des parents ou d'un espace professionnel à domicile. Opportunité à saisir dans un secteur recherché! Commission à la charge des acquéreurs déjà comprise dans le prix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 66.5 m².