Appartement à vendre, 119m², Clouange

Description

Appartement de 6 pièces et 119m² entièrement rénové. Gare de Rombas à 1km 29km de la frontière luxembourgeoise, 7km de l'A4, 6km de l'A31 Plus de photos sur demande. Comme une maison de ville, pas d'espaces communs, pas de charges annuelles de copropriété. L'appartement dispose d'une hauteur sous plafond de 2,90m, d'une vue sur un jardin communal et la forêt et de grandes fenêtres et d'une exposition ouest lui donnant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée vous avez une entrée individuelle qui donne accès au garage (alimenté en eau et en électricité) depuis l'intérieur ainsi qu'à un placard et à l'escalier qui mène aux espaces de vie à l'étage: -Une cuisine neuve et entièrement équipée en électroménager (plaques induction, four, hotte, lave-vaisselle) de 15m². -Une salle d'eau de 8m² avec vasque, douche italienne neuve et espace buanderie clos. -Une Wc séparé. -Un salon de 18m² qui donne accès au couloir espace nuit. -Un espace nuit avec 2 chambres de 15m², une chambre de 12m² et une pièce de 8m². Le bâtiment est entièrement isolé: isolation par l'extérieur + combles perdus isolés à la laine de roche. Les menuiseries sont en double vitrages. Les radiateurs sont électriques à inertie fluide(neufs), l'eau chaude est assurée par un chauffe eau plat mural basse consommation (neuf). Le Dpe est en cours de réalisation et sera disponible mi-octobre. La toiture (tuiles et charpente) datent de 2017. Les réseaux de plomberie et d'électricité de 2024. Il s'agit d'une copropriété de 3 appartements individuels. Il est possible d'acquérir un deuxième garage en supplément.