Appartement à vendre, 130m², Lyon 6ème

Description

A vendre très bel appartement au sixième et dernier étage situé Quai de Serbie à Lyon 6 ème. Disposant d’un grand balcon avec store banne, vous pourrez admirer la vue à couper le souffle sur le Rhône, qui coule à vos pieds, ainsi que sur la Croix Rousse, Fourvière et l’opéra. Parfaitement insonorisé et isolé, le logement comprend un grand séjour avec deux grandes baies vitrées pour profiter de la vue, une cuisine avec une buanderie. Sur cour et au calme, vous trouverez une suite parentale avec Sdb et toilettes, une chambre avec wc et Sdb, un petit bureau, et une entrée en marbre. L’Immeuble Haussmannien construit en pierre de taille en 1860 vient d’être ravalé et dispose d’un ascenseur en bois et verre aux normes. Le logement est chauffé par une chaudière à gaz à condensation très récente et économe. Aucun bail emphytéotique en cours l’immeuble étant construit sur son terrain. Proche du métro Foch et Hôtel de Ville ainsi que de toutes les commodités. Trois greniers et une cave de 13 m2 complètent ce bien. Travaux de remise au goût du jour à prévoir mais habitable de suite . Les charges annuelles demeurent faibles à 1600 euros, la copropriété disposant d’une gardienne. La taxe foncière s’élevait à 1527 euros en 2025.