Maison à vendre, 65m², La Teste-de-Buch

Description

Maison 3 pièces 65 m² À quelques minutes du Bassin d'Arcachon et au coeur de la commune de LA TESTE, découvrez cette agréable maison T3 Duplex, nichée au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dans un environnement résidentiel. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie agréable et un extérieur particulièrement appréciable. D'une superficie de 65 m² habitable (58 m² Carrez), elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour convivial avec cuisine ouverte Un placard sous escalier Un accès direct à un jardin privatif, clôturé et agréable Un WC indépendant À l'étage : Une première chambre bénéficiant de son balcon privatif Une seconde chambre avec mezzanine, idéale pour créer un espace nuit, bureau ou rangement supplémentaire Une salle d'eau avec WC 2 places de stationnement extérieur privatif complètent ce bien. Les + : petite copropriété de 3 lots, jardin privatif clôturé, balcon, mezzanine, 2 stationnements et proximité du Bassin d'Arcachon. Un bien idéal pour profiter du cadre de vie recherché de La Teste-de-Buch, à proximité du Bassin, tout en bénéficiant du confort d'une maison avec extérieur. Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).