Appartement à vendre, 76m², Béziers

Description

Béziers – t4 neuf avec terrasse à deux pas du centre historique& 13 & 13 au cœur de béziers, dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate du centre historique, découvrez ce superbe appartement t4 de 76 m² au sein de la résidence horizon saint-nazaire, une adresse contemporaine à l’architecture méditerranéenne soignée.& 13 & 13 l’appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m², baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours.& 13 & 13 l’espace nuit se compose de trois belles chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains, élégamment aménagée, dispose d’un meuble vasque, d’un miroir lumineux et d’une baignoire avec pare-bain.& 13 & 13 les prestations ont été pensées pour conjuguer confort et modernité : & 13 & 13 carrelage 45 x 45 cm& 13 murs lisses finition peinture blanche& 13 menuiseries pvc double vitrage& 13 volets roulants électriques& 13 résidence sécurisée& 13 cœur d’îlot paysager aux essences méditerranéennes& 13 & 13 conforme à la réglementation environnementale re2020, ce logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques pour un confort optimal et des consommations maîtrisées.& 13 & 13 une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre biterroise tout en restant proche des principaux axes de communication : & 13 & 13 centre historique de béziers à 8 minutes& 13 rocade d162 à 2 minutes& 13 autoroute a75 à 5 minutes& 13 gare tgv à 9 minutes& 13 aéroport béziers cap d’agde à 15 minutes& 13 & 13 prix : 204 318 € (tva réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité)& 13 & 13 2 places de parking en sus : 20 000 €& 13 & 13 livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026& 13 & 13 & 13 avantages du neuf : & 13 & 13 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)& 13 isolation thermique renforcée& 13 isolation phonique entre étages& 13 charges réduites grâce aux performances énergétiques re2020& 13 garantie constructeur 10 ans& 13 éligible au prêt à taux zéro (ptz) sous conditions& 13 possibilité de personnaliser votre logement selon l’avancement des travaux& 13 possibilité d’exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation en vigueur& 13 & 13 les + bonaparte promotion : & 13 & 13 un accompagnement d’experts en immobilier neuf& 13 plus de 19 ans de savoir-faire& 13 un gain de temps grâce à une recherche personnalisée& 13 un interlocuteur unique tout au long de votre projet& 13 un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires& 13 une étude de financement offerte& 13 un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région& 13 & 13 & 13 & 13 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : & 13 & 13 théo gaifier& 17& 13 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : & 13 bonaparte promotion& 13 357 av. Du professeur etienne antonelli& montpellier& 55& 13 .