Appartement à vendre, 48m², Boulazac

Description

☀️ Lumineux, au calme, et rien à prévoir : posez les valises. Dans une résidence récente et bien entretenue (2004), ce T2 de 48 m² vous séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère paisible. Au dernier étage — aucun voisin au-dessus — vous profitez d'un vrai cocon. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et donne sur un balcon exposé Sud-Ouest possédant un store, parfait pour les repas au soleil comme pour les fins de journée à l'ombre, selon l'envie. Une climatisation réversible vous garantit le confort été comme hiver, avec une très faible consommation. L'appartement : • Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée • 1 chambre • Salle de bain + WC séparé • Balcon • 1 place de parking privative Les vrais atouts : • ? Dernier étage : pas de voisin au-dessus, tranquillité totale • ☀️ Orientation Sud-Ouest : ensoleillé toute l'après-midi • ? Résidence calme et bien entretenue • ? Très lumineux, faibles consommations (DPE : D) • ? Fibre installée • ❄️ Climatisation réversible (chaud/froid) • ? Arrêt de bus à 50 m Le budget : • Prix : 95 000 € • Charges copropriété : ~60 €/mois • Taxe foncière : 830 €/an ? Boulazac Bien disponible rapidement. Idéal premier achat ou jeune couple cherchant un logement clé en main dans un environnement calme. ✅ Direct propriétaire, pas de frais d'agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me . Vente entre particuliers uniquement. Inutile pour les agences et mandataires de me , aucune collaboration ne sera acceptée. Merci de votre compréhension.