Maison à vendre, 98m², Saint-Méloir-des-Ondes

Description

Maison de ville avec garages et greniers – Centre de Saint-Méloir-des-Ondes En plein coeur de Saint-Méloir-des-Ondes, cette maison individuelle des années 1950 mêle charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Elle développe 98,62 m² habitables sur une parcelle de 400 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre à l'étage, d'une salle de bains, ainsi que de deux greniers pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint…). En rez-de-jardin, vous bénéficierez de deux garages et d'une buanderie, pouvant également faire office de cuisine d'été. Les huisseries sont en Pvc double vitrage. La maison est éligible à la fibre optique. Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, médecins, restaurants. Les services complémentaires (collège, hôpital, grandes surfaces, parcs) sont à moins de 10 minutes en voiture. Une maison atypique, au calme et proche de tout, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.36% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi35[Coordonnées masquées]00011. Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat Or contracté avant le ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! Contactez-Nous vite pour prendre Rdv !