Maison à vendre, 90m², Aix-en-Provence

Description

Maison 4 pièces 90 m² Un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles, arrêts de bus et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 90 m², comprenant un studio indépendant de 15 m², sur une parcelle de 550 m² avec piscine et garage. Exposée sud-ouest, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur par deux grandes baies vitrées. Sa belle hauteur sous plafond et son élégante cheminée en pierre blanche lui confèrent beaucoup de caractère, une cuisine indépendante complètent cet espace. Le studio indépendant de 15 m², inclus dans la surface annoncée, peut être envisagé comme un espace à conserver séparé ou à réunir à l'habitation principale par l'ouverture d'une cloison, Cette configuration permettrait de disposer de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre parentale de 19 m² avec salle d'eau et WC offre un espace nuit agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Profitez d'un agréable jardin engazonné accueillant une grande piscine, bénéficiant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Un extérieur idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage indépendant et une place de stationnement supplémentaire complètent ce bien. à découvrir sans tarder ! Sylvie Rougier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895153443 - Aix en Provence. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).