Maison à vendre, 70m², Peyrignac

Description

A vendre ancien atelier environ 70m² Rez-de-chaussée 43m2 au sol + un grenier de la même surface (soit environ 27m² loi Carrez) Beau potentiel ! Entouré par un joli terrain de 235m2 (total surface bâtiment + jardin 286m²) Situé dans un hameau calme de Peyrignac (Labrousse) L'autoroute A89 est accessible rapidement et sans nuisances sonores Le centre du village à environ 1km Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel en cours de validité a été accordé par la Mairie pour une potentielle transformation en habitation. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bord de parcelle Un assainissement individuel est à prévoir sous forme de filière compacte (une étude de sol a été effectuée et un avis conforme de Veolia obtenu) Le bâtiment dispose d'une grande hauteur sous plafond pour le RDC (environ 3m) Le grenier a un beau volume a exploiter (environ 1m10 au plus bas, 3.5m au plus haut) soit approximativement 27m² loi Carrez Plus d'informations par messages, n'hésitez pas à nous pour une visite. (Bien non soumis au DPE car pas de moyen de chauffage)