Appartement à vendre, 95m², Champigny-sur-Marne

Description

À seulement quelques minutes en bus de la gare de Champigny-sur-Marne, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Paris tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. La résidence profite également de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, des équipements sportifs, des espaces verts et de l'ensemble des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de la capitale. Un magnifique duplex 4 pièces avec 4 terrasses, dont une terrasse végétalisée Au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées, découvrez ce duplex 4 pièces, conçu pour offrir de beaux volumes, une excellente répartition des espaces et un confort de vie exceptionnel. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant calme et intimité à toute la famille. À l'étage, la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur quatre terrasses, dont une magnifique terrasse végétalisée, véritables prolongements de l'appartement offrant plusieurs espaces extérieurs pour aménager un salon de jardin, un coin repas ou un espace détente, et profiter pleinement d'un cadre verdoyant tout au long de l'année. Les avantages du neuf • Frais de notaire réduits • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions d'éligibilité • Garanties constructeur (décennale, biennale et parfait achèvement) • Aucun travaux à prévoir • Isolation thermique et acoustique performante • Conformité à la réglementation environnementale RE2020 • DPE prévisionnel A ou B • Charges maîtrisées et économies d'énergie Stationnement Parking disponible selon disponibilités. Photos et visuels de synthèse non contractuels, à caractère d'ambiance. CONTACT : MATEO – EMAIL :