Appartement à vendre, 66m², Toulouse

Description

SOUS COMPROMIS - Réf 4138 - Situé entre La Garonne et Le Canal de Brienne, dans le secteur prisé du Pont des Catalans- Manufacture des Tabacs/ Bazacle, nous vous proposons un bel appartement de Type 3 exposé SUD OUEST au sein d'une résidence de 1998 de standing. Ce bien est situé au 3eme étage/7 et dispose également d'un garage en sous sol et d'un cellier. Très fonctionnel, il comprend une pièce de vie et une cuisine ouvrant sur une terrasse. Possibilité d'aggrandir le séjour en y rattachant la cuisine. La partie nuit est bien séparée avec deux chambres bénéficiant chacune d'un placard aménagé, une salle de bains et un toilette séparé. Eléments de confort: au calme, lumineux, ascenseur, fibre optique. Sa localisation permet un accès rapide dans l'hypercentre à pieds ou en vélo par les bords de Garonne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1030 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 113 lots, charges annuelles: 1364 €. Surface loi Carrez: 65.94 m².