Appartement à vendre, 61m², Plaisir

Description

Coup de coeur assuré ! Laissez-vous séduire par ce charmant T3 avec jardin privatif de 33 m², véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans une résidence récente de 2025, au sein du très recherché quartier des Gatines, ce bien offre un cadre de vie privilégié : calme, verdure à proximité immédiate, et accès rapide à la N12 pour faciliter votre quotidien. L'appartement, moderne et fonctionnel, a été conçu pour votre confort avec des prestations de qualité, le respect des normes Pmr et un chauffage collectif. Acheter ici, c'est aussi bénéficier de la garantie décennale, pour un investissement serein et sans mauvaise surprise. En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété - charges annuelles estimées à 2 000 . La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total, dont 45 en lots principaux et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193 par mois (soit 2316 annuel). Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.