Appartement à vendre, 77m², Montrouge

Description

À Montrouge, au 106 avenue Jean Jaurès, découvrez cet appartement de 4 pièces de 77,94 m² situé au 2ème étage, avec 7,9 m² de loggia : une belle configuration pour vivre au quotidien dans un cadre agréable, tout en profitant d'un espace extérieur privatif. Ici, l'objectif est clair : vous offrir des volumes pratiques et une pièce de vie qui s'ouvre sur l'extérieur, pour profiter de la lumière et respirer dès les beaux jours. Dès l'entrée, on comprend l'intérêt d'une typologie 4 pièces pensée pour un usage confortable. Vous disposez de 3 chambres, un atout essentiel pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un espace polyvalent selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…). La surface totale de 77,94 m² permet une répartition cohérente des espaces : chaque m² compte et facilite l'organisation du quotidien. C'est exactement le type d'appartement qui permet d'éviter de “faire au mieux” et de réellement profiter de vos pièces, sans compromis sur le confort. La loggia, d'une surface de 7,9 m², apporte une vraie valeur d'usage : elle prolonge naturellement la vie dans l'appartement. Que vous souhaitiez y prendre votre petit-déjeuner, installer quelques plantes, ou simplement y profiter d'un moment au calme, cet espace extérieur devient rapidement un lieu de vie à part entière. En étage, la loggia apporte aussi une sensation d'ouverture tout en restant à l'échelle d'un quotidien simple et agréable. L'appartement comprend une salle de bain avec Wc. Cette disposition répond à un besoin concret : une organisation fonctionnelle qui simplifie vos routines, notamment le matin. En complément, la configuration 4 pièces avec 3 chambres donne une grande liberté d'aménagement : vous pouvez conserver une pièce dédiée au sommeil, prévoir un coin travail, ou aménager l'une des chambres en espace modulable selon la composition de votre foyer. Ce bien est proposé par Coffim - Métronome, un acteur impliqué dans des projets immobiliers à Montrouge. Si vous cherchez une résidence principale où l'on se projette facilement, cette adresse et cette typologie constituent un bon point de départ : un appartement familial, avec un vrai espace extérieur, à un étage accessible. C'est aussi une option intéressante pour un investissement “prêt à vivre”, où la demande locative vise souvent les 4 pièces bien distribués et dotés d'une ouverture extérieure. Je vous invite à venir le découvrir sur place pour apprécier la logique des volumes, la dimension de la loggia et le potentiel d'usage de chaque pièce au quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael