Appartement à vendre, 31m², Angers

Description

Duplex 2 pièces 31 m² EXCLUSIVITÉ - ANGERS PLACE BICHON - T2 DUPLEX AVEC BALCON ET PARKING INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE À proximité immédiate de la Place Bichon, des commerces, transports et du CHU d'Angers, découvrez ce charmant T2 en duplex de 37 m² au sol, situé au 3ème étage d'une résidence calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon. À l'étage : une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Le bien est actuellement loué 595 € hors charges par mois, offrant à l'acquéreur un revenu locatif immédiat. Un parking couvert complète ce bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Damien GASNIER au O6.. Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)