Appartement à louer, 40m², Marseille 10ème

Description

SAJ IMMO 13 vous propose à la location ce T2 meublé avec goût, situé au 2e étage d’une résidence calme et sécurisée avenue de la Capelette, dans le 10e arrondissement de Marseille, au calme sur cour. 38,27 m² loi Carrez (46,90 m² au sol) pensés pour poser ses valises et rien d’autre. Une pièce de vie lumineuse et contemporaine : murs blancs, spots encastrés, suspension design noire à trois lampes, étagères murales déco et grande horloge industrielle. La cuisine ouverte, laquée noir et blanc avec plan de travail effet marbre, est entièrement équipée : plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et de très nombreux rangements hauts et bas. Un vrai coin repas dans un esprit épuré noir et blanc. Une chambre spacieuse (plus de 10 m²), elle donne côté cour pour des nuits au calme. Elle est équipée d’un lit double avec literie, d’une télévision murale, de rangements et d’une grande fenêtre avec volet roulant. Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Salle de bains moderne entièrement carrelée : grande douche à l’italienne avec paroi vitrée, meuble vasque avec rangements et miroir à éclairage LED. Emplacement prévu pour un lave-linge (non fourni). WC séparés. Entrée fonctionnelle avec placard, grande armoire-penderie noire, miroir et interphone. • Terrasse de plus de 8 m², idéale pour les repas en extérieur • Garage privatif 2 places en enfilade, avec 2 bips d’accès • Local à vélos dans la résidence • Parties communes et garage sécurisés par caméras • Climatisation réversible • Fibre optique • Volets roulants Résidence calme et bien desservie : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, accès rapide au centre-ville et aux axes autoroutiers. Disponible le 3 août 2026. CONDITIONS Loyer : 950 euros par mois charges comprises (870 euros + 80 euros de provisions sur charges). Dépôt de garantie : 870 euros (un mois de loyer hors charges).