Maison à vendre, 127m², Taulé

Description

CONCEPTIMMO vous propose cette maison des années 1973, idéalement située sur la commune de Taulé disposant de 4000 m² de terrain. Vous serez à seulement 2 minutes en voiture du bourg de Taulé et de ses commerces de proximité, ainsi qu’à 5 minutes de Saint-Martin-des-Champs pour l’accès aux grandes surfaces. La voie rapide se situe à moins d’1 km de la propriété, permettant de rejoindre les premières plages de Carantec en seulement 5 minutes. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste entrée desservant un espace de vie lumineux exposé plein sud. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un grand dégagement distribue quatre belles chambres. La maison est édifiée sur un sous-sol complet offrant environ 70 m² d’espace de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul alimentant des radiateurs en fonte. Cette propriété fait partie d’un ancien corps de ferme. Vous y trouverez également une seconde maison en pierre à rénover, deux petites dépendances de type fermettes ainsi qu’un ancien bâtiment porcher à l’anglaise. Enfin, gros atout du bien: un hangar d’environ 600 m² complète l’ensemble. Ce qu’il faut retenir: Grande pièce de vieCalme de la campagne à 2 minutes de la villeProximité immédiate de la voie rapide et des services publicsGrand terrain + Hangar + Fermette + Maison à rénover Prix de vente: 245600 €, dont 10 600€ TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 235 000 €. DPE: F, consommation de 271 kWh/m²/an et 84 kg CO²/m²/an. Julien DUBRUL - RSAC BrestLe bien est vendu en monopropriété. REF: J707 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4338 € et 5870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 127 m².