Appartement à vendre, 103m², Saint-Sulpice-de-Royan

Description

Appartement de 103,36 - Tout À Pieds ! Idéalement situé à 400m de la plage (Grande Conche), et très proche des commerces et des transports, ce bien entièrement rénové en 2020 est un bon compromis entre la maison et l'appartement. Dès l'entrée privative au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace de rangements pratique pour les vélos et autres. À l'étage, vous arrivez sur un palier - dégagement avec un espace bureau ou rangements qui dessert 3 chambres donnant sur le balcon, une salle d'eau récente et fonctionnelle, et des toilettes séparés, placards. Puis le séjour lumineux et spacieux, avec espace salon et salle à manger ouvrant également sur le balcon, la cuisine séparée est équipée et aménagée, un grand placard complète cette pièce. Le tout est exposé sud-ouest avec une vue dégagée. Les atouts de cet appartement : ? Petite copropriété, faibles charges ? Climatisation réversible ? Fibre très haut débit ? Interphone, alarme et camera ? Store bannes sur balcon ? Tout à pied : commerces, pharmacie, médecins, plage, loisirs, transports Un cadre de vie exceptionnel, où tout est accessible sans la voiture ! Honoraires inclus de 4.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 057 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1872.00 € et 2532.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Prix net vendeur : 333000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 1057 euros Lieu : Charente-Maritime (17)