Maison à vendre, 467m², Ranville

Description

À 10 minutes environ de Merville Franceville, nichée dans une impasse, découvrez cette superbe maison de 2011 d'une surface de 437m² environ.L'entrée s'ouvre sur un séjour-salon avec un poêle à granulés, prolongé d'une belle véranda de 33 m² qui apporte luminosité à toute la pièce. Une cuisine américaine entièrement équipée avec rangements et un accès direct sur la terrasse complète cet ensemble.Trois belles chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce niveau.A l'étage : deux chambres avec une salle de bain.Ensuite nous découvrons un autre espace qui peut s'adapter à une activité commerciale :Au premier étage : quatre chambres dont une grande avec salles d'eau privatives et Wc. Au deuxième étage : deux appartements aménagés, deux chambres avec leur propre salle de bain et cuisine.Le plus : un double garage motorisé de 19 et 21 m².À proximité, une dépendance avec son espace bien être : spa , sauna infrarouge , 2 chambres avec salle d'eau et une cuisine équipée. Le tout sur un terrain paysager de 1261 m² , entièrement clos et abrite une piscine de 9m50 sur 4m10 chauffée par une pompe à chaleur et couverte d'un dôme. Une vue incroyable sur un parc apporte sérénité et zénitude.Idéal pour une famille nombreuse ou pour une activité de chambres d'hôtes / gîtes.CLASSE Energie :C /Classe Climat Amontant moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2650 euros et 3640eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lavarde - Agent commercial Ei Rsac : 424 739 308 Caen Carole Lavarde (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .