Maison à vendre, 135m², Les Ageux

Description

⭐ Coup de cœur - Maison familiale 135m² | Pièce de vie de 60 m² | Terrain 850 m² | DPE C | Climatisation | Véranda 19 m² | Garage 30 m² Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison individuelle entièrement entretenue offre des prestations rares sur le secteur : de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison comprend : ✅ 3 chambres confortables climatisées ✅ 1 bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou espace télétravail ✅ 1 salle de bain avec baignoire balnéo au rez-de-chaussée ✅ 1 salle d'eau à l'étage ✅ 2 WC séparés Points techniques: ✔ Surface = maison 135m² + véranda 19m² soit 154m² disponible au totale ✔ DPE C ✔ Poêle à granulés ou chaudière fioul pour le chauffage ✔ ballon électrique ou chaudière fioul pour l'eau chaude ✔ Isolation des combles refaite ✔ Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques ✔ Climatisation à l'étage Sur une parcelle arborée d'environ 850 m², vous profiterez : ☀️ de 3 terrasses aux expositions différentes pour profiter du soleil toute la journée ☀️ d'une véranda lumineuse apportant un véritable espace de vie supplémentaire ☀️ d'un appentis ou carport ☀️ une volière ou dépendance pour le stockage ? Garage de 30 m² avec cave, buanderie et rangements ? Portail motorisé ? Plusieurs places de stationnement dans la propriété Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et de faibles consommations énergétiques. À proximité des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A1 et au train, 10 min à pieds (Futur ligne Roissy-Picardie: 35 min pour aller à ROISSY CDG en 2027). Une visite suffit pour tomber sous le charme ! ? Visites 7 jours sur 7 En mandat avec madame Dancoine Elodie iad france.