Maison à vendre, 55m², Cuxac-d'Aude

Description

Charmante maison de village – Idéale résidence secondaire ou investissement locatif Découvrez cette agréable maison de village pleine de charme, parfaite pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre du Sud. Idéalement située à seulement 20 minutes des plages et à 7 minutes de Narbonne, cette maison lumineuse est prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez immédiatement de son confort, notamment grâce à la climatisation réversible pour les journées les plus chaudes. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie conviviale regroupant le salon et la cuisine. Au 1er étage : une chambre confortable avec sa salle de bains. Au 2e étage : une spacieuse pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou atelier selon vos besoins. Les atouts : Climatisation réversible au 1er et au 2e étage. Fenêtres en double vitrage. Maison lumineuse et bien entretenue. Parking à proximité immédiate. Proche de toutes les commodités. Située dans un village dynamique et attractif. Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de la mer et de Narbonne. À visiter sans tarder ! attestation de solvabilitée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Patricia Dewet Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°981 818 222 Greffe de Narbonne) (réf. 611056 )