Appartement à vendre, 182m², Fresnay-sur-Sarthe

Description

Immeuble 8 pièces 182 m² L'agence Lair immobilier de Fresnay sur Sarthe, vous propose cet immeuble située en plein centre, au charme de l'ancien offre de belles possibilités. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 110 m², avec cuisine, Wc et grande vitrine sur rue passante. À l'étage, un appartement à réhabiliter d'environ 73 m² comprenant un salon avec cheminée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec Wc. Au deuxième étage, plusieurs pièces mansardées et deux greniers offrent un espace supplémentaire à aménager. Grande cave en sous-sol, chauffage central au fuel. Parquets anciens, cheminées, volumes et potentiel à exploiter. Surface : 182 m² Prix du bien : 149400 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 040 € et 9 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations