Maison à vendre, 113m², Saint-Brevin-les-Pins

Description

Le charme de Saint-Brevin, à quelques pas de la mer Et si votre quotidien prenait un air de vacances ? À seulement 800 mètres du marché, des commerces et du bord de mer, cette maison rénovée aux couleurs pétillantes vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Brevin-les-Pins. Résidence principale ou maison de vacances, à vous de choisir ! Grâce à ses espaces généreux et à son agencement sur deux niveaux, elle s'adapte à vos envies : y vivre à l'année dans un cadre privilégié ou vous offrir un pied-à-terre pour profiter des plaisirs du littoral, le temps des week-ends et des vacances. Non mitoyenne et implantée sur un terrain de 568 m², elle développe 113 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des espaces pensés pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée surélevé, la lumière s'invite dans un salon-séjour chaleureux, prolongé par un balcon confortable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace de vie convivial. En rez-de-jardin, place à l'intimité et à la flexibilité : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cuisine d'été faisant également office de cellier. Ce niveau s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour savourer les beaux jours et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un garage avec coin buanderie, un cabanon de jardin et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Rénovée avec soin et pleine de caractère, cette maison réunit charme, confort et emplacement privilégié. Un véritable lieu de vie où conjuguer douceur du quotidien et esprit vacances, avec tout à portée de main, à pied ou à vélo : marché animé, commerces de proximité et embruns marins. Une maison pleine de charme, à découvrir pour y vivre à l'année ou pour s'offrir une parenthèse de douceur sur la côte ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser votre visite. Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (382 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :