Appartement à vendre, 100m², Écully

Description

Appartement 5 pièces 100 m² Un panorama exceptionnel, de beaux volumes et une adresse recherchée... Au sein du domaine de la Charrière Blanche, dans une résidence sécurisée, rénovée et de bon standing, découvrez ce bel appartement traversant de 100 m2, situé au dernier étage, un emplacement particulièrement recherché qui lui confère luminosité, tranquillité et une vue panoramique sur Lyon et la majestueuse basilique de Fourvière. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des espaces et les beaux volumes de cet appartement. Le séjour double de 33 m2, agrémenté d'un parquet chaleureux, offre un cadre de vie convivial et lumineux. Il s'ouvre sur un agréable balcon de 6,86 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et contempler la vue sur Lyon. La cuisine indépendante, équipée, dispose d'un cellier attenant sous forme de loggia de 1,86 m2, un espace complémentaire appréciable pour le rangement et le séchage du linge à l'abri des regards. L'espace nuit accueille trois chambres spacieuses et lumineuses, complétées par des placards et un débarras offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement. Traversant, bénéficiant de fenêtres à double vitrage et niché au dernier étage, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une vie confortable dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités et au calme. Une cave saine située en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Côté budget, les charges de copropriété s'élèvent à 231 EUR par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que les frais courants de copropriété. Un appartement aux nombreux atouts, où la lumière, les volumes et la vue composent un cadre de vie privilégié. Que vous recherchiez un lieu de vie familial ou un appartement offrant de beaux espaces à personnaliser selon vos envies, ce bien mérite toute votre attention. Venez le découvrir : la vue panoramique sur Lyon et Fourvière pourrait bien être le coup de coeur que vous attendiez. Classe énergie: E - Emission gaz à effet de serre: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 90 euros et 3 140 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).Pour toute demande de renseignements nous . Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 .Entreprise individuelle. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 87 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 277 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).