Maison à vendre, 172m², Beaumont

Description

Beaumont Châtaigneraie - Maison familiale 4 chambres Située dans le très prisé quartier de la Châtaigneraie à Beaumont, cette maison familiale construite en 1982 offre un cadre de vie calme et recherché, sur une belle parcelle de 866 m² entièrement close et arborée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante est équipée et fonctionnelle. Sur ce même niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. A l'étage inférieur, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de nombreux rangements, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage double d'environ 40 m² avec porte motorisée. Chauffage individuel électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre cette maison à votre goût et de valoriser tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement privilégié à Beaumont. Pro Immo "L'Immobilier Made in Auvergne" (4.08 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 2017 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,08% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 480 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 980 € et 8 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F