Appartement à vendre, 89m², Schwindratzheim

Description

T4-5 de 89 m2 avec jardin. Maxime Geyer Immobilier vous présente en exclusivité ce triplex 5 pièces de 89 m2 avec jardin, situé dans la commune de Schwindratzheim. Disposition des espaces Rez-de-chaussée : une entrée, un Wc indépendant avec espace buanderie, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 32 m2 avec accès à une terrasse en bois de 30 m² avec pergola. Pour plus de confort, l'ensemble du rez-de-chaussée est équipé de volets roulants électriques. Étage : un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Combles aménagés : une 4ème chambre. Un extérieur L'extérieur est soigneusement paysagé. La terrasse et le jardin sont sans vis-à-vis et vous permettrons de profiter de moments en toute intimité dans un cadre préservé. Un garage fermé et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Informations techniques DPE : C Taxe foncière : 583 €. Chauffage par chaudière gaz à condensation individuelle (plancher chauffant au Rdc, radiateurs à l'étage) Charges de copropriété faibles : 30 € / mois (syndic bénévole) Cadre de vie Idéal pour les familles, Schwindratzheim dispose des écoles maternelles et primaires ainsi qu'un périscolaire et des services de proximité tel qu'une boulangerie à 100 m, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Coté transport, la gare se situe à 850 m et l'accès autoroute est à 5 min. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac