Appartement à vendre, 25m², Honfleur

Description

Coup de cœur au cœur d'Honfleur — Studio de charme rénové avec cachet ancien Idéalement situé dans une ruelle pittoresque du centre historique, à seulement deux pas de la Place Sainte-Catherine, ce studio de 25,20 m² offre le parfait équilibre entre l'authenticité normande et le confort moderne. Le charme du typique normand & des prestations à neuf Rénové intégralement en 2025, ce bien séduit immédiatement par ses magnifiques poutres apparentes, témoins de l'architecture traditionnelle honfleuraise. Il propose des prestations haut de gamme, entièrement neuves : Pièce de vie lumineuse révélant tout le cachet de l'ancien. Cuisine IKEA neuve et sur mesure : entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements optimisés). Salle d'eau refaite à neuf : fonctionnelle et moderne. Isolation renforcée : fenêtres neuves en double vitrage. Un atout rare en centre-ville L'appartement bénéficie d'une cave de 3 m² attenante à l'appartement, un espace précieux et pratique pour le stockage, le linge ou le matériel d'entretien. Opportunité d'investissement exceptionnelle Emplacement n°1 très recherché par les visiteurs. Idéal pour un investissement en location saisonnière type Airbnb / Booking (revenu moyen constaté : 90 € à 100 € la nuit). Clé en main, aucun travail à prévoir ! Caractéristiques techniques & financières : Surface carrez : 25,20 m² (+ cave attenante de 3 m²) Diagnostic Énergétique (DPE) : Classe D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 € et 630 € Copropriété : Petite copropriété de 9 lots Taxe foncière : 680€ Charges de copropriété : 50 € / mois Consommation électricité : env. 400 € / an Photos supplémentaires sur demande