Appartement à vendre, 28m², Sautron

Description

Opportunité investisseurs - studio + terrasse à 2 pas des commodités, à l'entrée du bourg de Sautron, résidence Cap West Brimberne. A Sautron, commune dynamique et résidentielle prisée en périphérie à l'ouest de Nantes, l'appartement se situe en rez-de-jardin d'une résidence de qualité il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie dotée d'une kitchenette équipée, une salle de douche avec wc. Le studio dispose d'une terrasse privative, sans vis-à-vis donnant sur la végétation environnante der la résidence. Parking extérieur réservé et local vélo à disposition, résidence clôturée sécurisée. Proche de toutes les commodités, à 2 pas de commerces et du bus Naolib vers Orvault, St Herblain et rejoignant le tram vers Nantes. Facilement accessible par les axes routires majeurs, périphérique et voie rapide vers Vannes/St Nazaire à 5mn. Le bail commercial avec la société de gestion Cap West permet un rendement attractif et garanti de 3950€ Ttc, charges annuelles d'environ 680€. Bien d'investissement non soumis au DPE. Un placement de type investissement locatif pour se créer un patrimoine / des revenus non imposables.