Maison à vendre, 217m², Uzel

Description

Uzel, Maison d'habitation - Uzel, dans le centre bourg, à 25 minutes de St Brieuc : Grande maison familiale avec local commercial attenant. Cette maison offre de nombreuse possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet de vie familiale, que professionnel. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, grande cuisine, salle à manger, un salon lumineux donannt dur une terrasse exposée plein sud, Wc. à l'étage : 3 belles chambres parquetées en bois massif, ainsi qu'une salle de bians (douche + baignoire). Au 2e étage : grand greneir isolé aménageable. La maison dispose également d'un sous-sol total / cave, chaufferie, buanderie, garage. Pour la partie commerciale, vous trouverez au rez-de-chaussée : un local commerciale (ancienne boucherie) avec 2 chambres froide, un labo de cuisine. A l'étage : une chambre, et un grenier au 2e étage. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5500 à 7500 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 175 010 € dont 4,80% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :167 000 € - Réf : 111/2722