Appartement à louer, 81m², Valence

Description

Appartement 4 pièces 81 m² VALENCE - Avenue Victor Hugo Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement d'env 80 m² comprenant salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard mural, salle de bain, toilettes indépendant, terrasse couverte exposée Est et place de parking intérieure privée et sécurisée. Disponible de suite. Loyer de 945 € hors charges + 90 € de provision sur charges (edf des communs, entretien des communs, taxe d'ordure ménagère, entretien de la chaudière) soit un loyer de 1 035 €/mois charges comprises. Attention, les revenus des futurs locataires sont plafonnés (loi pinel). Personne seule : 36 144 €, couple sans personne à charge : 48 268 €, couple avec 1 personne à charges : 58 043 €, couple avec 2 personnes à charges : 70 073 €, couple avec 3 personnes à charge : 82 432 €. Dossier soumis à la validation de la garantie loyer impayé. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 115 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 € et 960 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Un dépôt de garantie de 945 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 885 € (dont état des lieux : 241 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Surface : 81 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué