Appartement à vendre, 75m², Besançon

Description

Je mets en vente mon appartement T4 de 75,26 m². Situé au 5ème étage d'un immeuble calme de 8 étages avec ascenseur rue des Flûttes Agasses à Besançon, ce bien se compose comme suit : - une grande entrée de 9,2m² desservant l'ensemble des pièces de l'appartement - un salon/séjour de 27,79m² offrant un premier accès au balcon - une cuisine équipée séparée de 8,22m² avec loggia attenante de 3,56m² - une première chambre de 11,77m² offrant un second accès au balcon - ⁠un placard / dressing de 2,93m² accolé à cette première chambre - une seconde chambre de 10,07m² comprenant une grande armoire encastrée - une salle de bain avec douche de 4,06m² - un WC suspendu et séparé de 1,22m² - un balcon de 10,92m² - une cave de 5,24m² - une place de parking au pied l'immeuble. L'appartement est très lumineux grâce a son exposition Sud et possède une belle vue dégagée sur Besançon. Il a été rénové entièrement en 2018 (changement des fenêtres, volets electriques, mise aux normes électriques, sols, murs, cuisine, salle de bain...). Chauffage collectif au gaz. DPE catégorie D : 161kWh/m²/an GES catégorie D : 35kgCO2/m²/an Taxe foncière 2025 : 1093€ Charge entre 2720 et 3000€ par an. Appartement libre fin octobre/ début novembre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCES S'ABSTENIR