Appartement à vendre, 72m², Marcq-en-Baroeul

Description

NOUVEAUTE ! Marcq - Secteur Hippodrome/Mairie Idéalement situé, cet appartement vous fera profiter des avantages de la ville tout en offrant un cadre de vie préservé et au calme. Toutes les commodités sont à portée de main : les commerces du bourg, les transports en communs, les grands axes routiers ainsi que l'Hippodrome se trouvent à proximité immédiate. Environ 72m² habitables Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur bien entretenue (accès très facile par quelques marches seulement), ce bien très lumineux séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations. Au sein de l'espace vie, vous retrouverez un agréable séjour en L, baigné de lumière, s'ouvrant directement sur un magnifique et grand jardin intérieur réservé à la copropriété. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée, fonctionnelle et revêtue de carrelage au sol, alors que côté nuit, vous profiterez de deux chambres chaleureuses avec parquet au sol, dont l'une est dotée d'un vaste placard de rangement bien pensé. Vous apprécierez également la salle de bain à l'ergonomie étudiée : compacte, parfaitement agencée et optimisée pour un confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur à un prix attractif, alliant praticité et tranquillité. À visiter sans plus tarder ! DPE : C 122 - GES : C 15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1190 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Au sujet de la copropriété: Nombre de lots d'habitation: 50 Pas de procédures en cours Charges: environ 200euros/mois 219 000 euros dont 4.7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 209 000 euros net vendeurs Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 euros. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 850.00 et 1190.00 euros.