Appartement à vendre, 69m², Pau

Description

Situé en hyper centre-ville, au cœur du très recherché quartier des Halles, ce plateau brut à aménager constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère et de projets sur mesure. Implanté dans une rue calme à sens unique, au sein d’un magnifique immeuble bourgeois, le bien bénéficie d’un cadre privilégié. Les façades viennent d’être entièrement rénovées et la toiture est neuve, garantissant un ensemble immobilier sain et valorisé. D’une surface de 69,073 m² Carrez pour une surface au sol totale de 129 m², ce plateau offre un potentiel exceptionnel. Les volumes existants permettent d’imaginer un appartement de standing aux prestations haut de gamme, tout en conservant le charme de l’ancien. Le bien se prête également parfaitement à un projet d’investissement, avec la possibilité de créer jusqu’à deux appartements. Ce bien s’adresse aussi bien à ceux qui souhaitent concevoir une résidence principale unique en cœur de ville, qu’aux investisseurs à la recherche d’un produit rare à forte valeur ajoutée, dans un immeuble de caractère. Logement non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE).